¿Comprar o Rentar vivienda?

Buenas tardes mi estimado dinosaurio

Si llegaste hasta aquí posiblemente sea que estés a punto de hacer un cambio en tu vida o quizás ya lo hiciste y llega el momento (como se dice comúnmente) en que el ave deja el nido (a menos que seas un ratón como Remy y las ratas no dejan el nido lo hacen mas grande, referencia a ratatouille).

Pero si ese no es tu caso pues lo primero que hay que ver es buscar donde vivir y las sorpresas llegan al comenzar a ver los precios tanto como de renta o venta, que si vives lejos de tu empleo tienes un mejor precio, pero si vives cerca esta mucho mas caro el alquiler, a continuación te compartiré unas consideraciones que podrían ayudarte a tomar tu decisión:

Primeramente, si tienes el dinero para comprar ya, en una buena ubicación y tienes el disponible de efectivo completamente LIBRES (Sin que te afecte tus otras responsabilidades financieras) Compra ya!

Bien continuemos, algunas de las primarias (ojo primarias y no primordiales) cosas a considerar son las siguientes:

1. Trayecto a  mi empleo / negocio (mi principal fuente) la zona en la que se encuentra ubicado, nunca descuides tu principal fuente de ingresos.
2. ¿Para mi tipo de profesión es posible trabajar remotamente? Si es así aprovecha la oportunidad y obtén un empleo remoto en una buena empresa y ¿Por que no? en el extranjero, de todas las desgracias que ha traído el COVID esta es una de las ventajas que también ha traído.

Una vez eso busca fuentes confiables ya que poco es el presupuesto que tenemos como para andarlo regalando, es como comprar un auto por facebook... bueno ya hablare de eso en otro post, quizás, pero el caso es que te debes asegurar que sea una inmobiliaria si es que quieres comprar o una empresa bien establecida si vas a rentar mediante terceros.

Ventajas de comprar una casa

• Tienes un patrimonio y plusvalía ( o sea que toma valor con el tiempo), aunque no es siempre cierto un ejemplo con las inmobiliarias en China y España
• No le debes a nadie (Si es que compraste tu casa al contado, si la sacas en pagos mi consejo es que no tengas una deuda máxima de 5 años)
• Puedes hacer y deshacer lo que quieras, ponerle otro piso , destruir otro o pintarla como la pantera rosa, al fin y al cabo es tuyo
• Puedes rentarla si no tienes la necesidad de vivir en ella puedes rentarla y obtener ingresos extra (ojo considera que mientras la estés pagando no son ingresos reales)

Desventajas de comprar una casa

• Si solamente tienes efectivo disponible para 1 casa pues tendrás que vivir ahí y aprender a convivir con lo que no te guste como algún vecino molesto o escases de un servicio como el de agua por ejemplo
• A veces tienes una necesidad de cambiar o de renovarte, por ejemplo querer ir a vivir a otro estado, es un poco complicado el saber que hacer con tu casa si la vas a rentar o la vas a vender

Ventajas de rentar una casa

• Es mas accesible para la mayoría de personas o parejas recién casadas
• Si no te gusta te puedes cambiar (libertad de elegir)
• No te comprometes a una deuda grande y puedes ahorrar para viajes o para invertir
• Te proporciona de cierto modo una libertad financiera ( cuando no tienes para comprar vivienda al contado) y puedes enfocarte en vivir experiencias y comprar otras propiedades mas accesibles como un auto o un ordenador
• Si algo falla no es tu responsabilidad cubrir esos gastos sino del dueño

Desventajas de rentar una casa

• No puedes realizar modificaciones relevantes sin autorización
• No inviertes en un patrimonio sino en una comodidad (a mi punto de vista podría ser una ventaja tambien)

Como sea el caso yo creo que como paz mental tanto para ti mismo y el de tu familia en que te sea posible aventúrate a independizarte y comenzar a vivir al mismo tiempo tus experiencias

Hasta pronto dinosaurios.